Masz pytania? Zadzwoń: 537 30 20 10

Standard wykonania

Fundamenty

  • Geodezyjne wyznaczenie budynku przez geodetę uprawnionego.
  • Usunięcie humusu grubości około 20 cm, z pod budynku (bez wywozu humusu z terenu działki, humus będzie składowany na końcu działki).
  • Wytyczenie płyty fundamentowej.
  • Zagęszczenie piasku pod płytą fundamentową do osiągnięcia ID=0,50.
  • Ułożenie kanalizacji podposadzkowej.
  • Ułożenie styropianu XPS30 grub. 2cm, a następnie EPS100 grub. 13cm.
  • Wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego na parterze w systemie TECE.
  • Wykonanie zbrojenia płyty fundamentowej.
  • Zalanie płyty fundamentowej zgodnie z dokumentacją, z betonu towarowego B- 25.
  • Wyprowadzenie rury do wody z budynku długości 3m.
  • Wykonanie dodatkowej izolacji gruntu.
  • Ułożenie rury drenarskiej wokół budynku.
  • Niwelacja terenu.
  • Doprowadzenie powietrza do kominka rurą kanalizacyjną o100.
  • Wykonanie przepustów do zasilania energetycznego.
  • Wykonanie przepustów do zasilania wody.

Stan surowy zamknięty z instalacjami

  • Wykonanie izolacji poziomej pod ścianami wewnętrznymi i zewnętrznymi z folii hydroizolacyjnej plastpapa.
  • Wymurowanie ścian konstrukcyjnych parteru z cegły POROTON P+W (ściany zewnętrzne aby było ciepło w domu), a od strony sąsiadów z bloczków silikatowych (aby nie było dźwięków między sąsiadami), zgodnie z dokumentacją.
  • Wykonanie stropu monolitycznego żelbetowego grubości 16 cm.
  • Wykonanie pionów kanalizacyjnych.
  • Montaż schodów betonowych.
  • Wymurowanie ścian konstrukcyjnych piętra z cegły POROTON P+W (ściany zewnętrzne aby było ciepło w domu), a od strony sąsiadów z bloczków silikatowych (aby nie było dźwięków między sąsiadami), zgodnie z dokumentacją.
  • Wykonanie wieńca na piętrze, zbrojenie podłużne 4o12, strzemiona O6 co 25cm.
  • Wykonanie ścian wewnętrznych parteru z cegły POROTON P+W grubości 11.5 cm, klasy KL-15, na zaprawie M-5 cementowo – wapiennej, zgodnie z dokumentacją.
  • Montaż wiązarów dachowych z drewna sosnowego klasy C-30 zgodnie z projektem.
  • Położenie membrany dachowej Tyvek.
  • Założenie łat i kontrłat impregnowanych.
  • Założenie dachówki ceramicznej, firmy Bogen, kolekcja kolor grafitowy, łącznie z: pasami nadrynnowymi kolor grafit, wróblownicami, zabezpieczeniem pod gąsior, gąsiorami i dachówkami bocznymi. Oferta nie obejmuje stopni kominiarskich.
  • Założenie desek czołowych w poziomie okapów: 1.8cm deski świerkowe suszone, sezonowane, o łącznej szerokości 29cm, pomalowane trzykrotnie farbą transparentną.
  • Założenie rynien i rur spustowych PCV Galeco. Rynny o125, rury spustowe o100, kolor grafit.
  • Założenie podbitek okapów: deski świerkowe suszone, sezonowane, o grubości 1.8cm, szerokości 15cm, pomalowane trzykrotnie farbą transparentną.
  • Montaż stolarki okiennej, kolor okleinowania na zewnątrz: antracyt, wewnątrz: biały wrazz roletami sterowanymi ręcznie – kolor prowadnic antracyt – zgodnie z dokumentacją.Stolarka okienna trzyszybowa, rolety zewnętrzne w pokoju dziennym sterowane elektrycznie, w pozostałych pomieszczeniach ręcznie.
  • Montaż drzwi wejściowych. Drzwi zewnętrzne stalowe GERDA okleinowane na kolor antracyt, rozmiar „90”, otwierane do wewnątrz, z dwoma zamkami, szyldami, wkładkami z zabezpieczeniem antyrozwierceniowym, ciepłą ościeżnicą Terma i ciepłym progiem.
  • Wykonanie komina do kominka systemowego O180.
  • Wykonanie instalacji elektrycznej zgodnie z dokumentacją (bez osprzętu elektrycznego) 50 punktów. Instalacja wykonana jest bez puszek łączeniowych.
  • Doprowadzenie rur kanalizacyjnych Wavin do odbiorników sanitarnych, rozmieszczonych zgodnie z dokumentacją.
  • Rozprowadzenie instalacji ciepłej i zimnej wody w systemie TECE. Rozmieszczenie odbiorników sanitarnych zgodnie z dokumentacją.
  • Wykonanie instalacji ogrzewania grzejnikowego. Ogrzewanie będzie wykonane w systemie TECE oraz zgodnie z obliczeniami. Temperatura zasilania 50°C. W sypialniach na piętrze będą rozprowadzone sekcje ogrzewania podłogowego.
  • Woda na ogród wyprowadzona pod ziemią 1 punkt i rura 1‘.
  • Montaż instalacji do rekuperatora

Tynki, posadzki, piec

  • Wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych domu styropianem, grubości 20cm i zatopienie siatki szklanej w kleju.
  • Założenie parapetów z blachy aluminiowej kolor grafitowy.
  • Wykonanie tynku zewnętrznego mineralnego, kolor biały firmy Kreisel, o strukturze baranek 2 mm
  • Wykonanie posadzek cementowych grubości 60 mm na parterze i 40 mm na piętrze.
  • Montaż rusztu stalowego do płyt gipsowo-kartonowych pod stropem nad piętrem.
  • Montaż wełny szklanej pomiędzy belkami stropowymi nad piętrem: 25cm.
  • Wykonanie paroizolacji na sufitach nad piętrem gr. 0,2mm.
  • Montaż płyt gipsowo-kartonowych gr. 12,5 mm na suficie piętra.
  • Montaż (w pralni na piętrze) kotła kondensacyjnego wiszącego dwufunkcyjnego Saunier Duval Thelia Condens
  • Rozprowadzenie instalacji do sterowania ogrzewaniem podłogowym w salonie oraz sypialniach.
  • Montaż dzwonka.
  • Doprowadzenie przewodu od skrzynki elektrycznej w linii zabudowy do pomieszczenia gospodarczego, gdzie będzie mieścić się tablica z bezpiecznikami.
  • Montaż przewodu powietrzno-spalinowego do kotła gazowego w pralni na piętrze – z wyprowadzeniem pionowym przez dach skośny.
  • Montaż anemostatów w sypialniach.
  • Wykonanie tynków gipsowych
  • Montaż parapetów wewnętrznych z konglomeratów marmurowych (bez łazienki i kuchni).
  • Usunięcie śmieci budowlanych.
  • Montaż rekuperatora
  • Malowanie elewacji farbą STO kolor zgodnie z dokumentacją.

W przypadku zakupu domu z poddaszem koszt wykończenia wynosi dodatkowo 22tys. zł, i obejmuje:

  • montaż okna dachowego Fakro
  • wykonanie izolacji cieplnej poddasza z wełny mineralnej grubości 25cm,
  • montaż płyt gipsowo kartonowych na ścianach poddasza,
  • rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego,
  • montaż posadzki cementowej na poddaszu,

Tynki: zewnętrzne: mineralne Kreisel, o strukturze baranek 2 mm, malowane farbą STO; wewnętrzne: gipsowe; szpachlowanie wykonać indywidualnie;

Instalacje:

  • Instalacje elektryczne: 50 punktów; przewód od skrzynki elektrycznej w linii zabudowy doprowadzony do pomieszczenia gospodarczego, gdzie będzie mieścić się tablica z bezpiecznikami;
  • Instalacje wodnokanalizacyjne: instalacje ciepłej wody i zimnej wody w systemie PPR Ekoplastik; do odbiorników sanitarnych rozmieszczonych zgodnie z dokumentacją: doprowadzenie rur kanalizacyjnych Wavin; odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników o pojemności 5m3
  • Centralne ogrzewanie: w systemie trójnikowym z systemu PPR Ekoplastik. Temperatura zasilania 65oC. W sypialniach będą rozprowadzone sekcje ogrzewania podłogowego. Czynnik grzewczy: gazowy kocioł wiszący kondensacyjny dwufunkcyjny firmy Saunier
  • Duval, w pomieszczeniu gospodarczym na piętrze. Przewód powietrzno-spalinowy do kotła gazowego.
  • Wentylacja: rekuperator BROOKVENT, mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła;
  • Kominek: komin przygotowany pod wkład kominowy; doprowadzenie powietrza z zewnątrz do komory spalania pod kominek, kominek i wkład we własnym zakresie;
  • TV, telefon, internet: sieć multimedialna, szybki szerokopasmowy bez ograniczeń dostępu do Internetu w technologii światłowodowej,

Opis wykonania i wyposażenia wnętrza Parter

Salon:

  • zamontowane przestronne okno PCV (drzwi balkonowe) rozwierno – uchylne,
  • przy wyjściu balkonowym włącznik prądu do oświetlenia ogrodu,
  • doprowadzone instalacje CO, TV i elektryczna,
  • przygotowane miejsce do montażu kominka,
  • komin z otworem do przewodu spalinowego i otworem do przewodu wentylacyjnego,
  • otwór doprowadzający powietrze z zewnątrz pod komorę spalania.
  • podłoga przygotowana do położenia wykładzin podłogowych, jastrych cementowy – ocieplona (5 cm styropianu),
  • zamontowany anemostat nawiewny wentylacji mechanicznej

Kuchnia przygotowana do zabudowy:

  • doprowadzenie wody ciepłej i zimnej zakończone korkami,
  • doprowadzona kanalizacja pod zlewozmywak,
  • doprowadzona instalacja elektryczna trójfazowa 6 kW,
  • podłoga przygotowana do położenia płytek , jastrych cementowy,
  • zamontowane okno PCV rozwierno – uchylne
  • zamontowany anemostat wywiewny wentylacji mechanicznej

Toaleta:

  • doprowadzenie wody ciepłej i zimnej pod umywalkę zakończone korkiem, wody zimnej pod miskę ustępową zakończonej korkiem,
  • doprowadzona kanalizacja pod miskę ustępową i umywalkę,
  • doprowadzona instalacja elektryczna,
  • ściany i podłoga przygotowane do obłożenia płytkami,
  • zamontowane okno PCV rozwierno – uchylne wraz z parapetem z konglomeratu,
  • zamontowany anemostat wywiewny wentylacji mechanicznej

Pomieszczenie gospodarcze na piętrze:

  • doprowadzenie wody zimnej pod pralkę i piec C.O. zakończonej korkiem,
  • doprowadzona kanalizacja pod pralkę,
  • doprowadzona instalacja elektryczna,
  • ściany i podłoga przygotowane do obłożenia płytkami,
  • zamontowany kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny Saunier Duval

Piętro Pokoje:

  • wydzielone ścianami działowymi z Uniporu gr. 11.5 cm, klasy 10, na zaprawie cementowo-wapiennej marki 3,0 MPa, z uwzględnieniem przewiązań
  • zamontowane okna PCV rozwierno – uchylne wraz z parapetami z konglomeratu,
  • doprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego i elektryczna do każdego pokoju,
  • montaż anemostatów nawiewnych wentylacji mechanicznej w każdej sypialni,
  • posadzka przygotowana do położenia wykładziny lub paneli podłogowych.

Łazienka:

  • doprowadzone podejścia wody ciepłej i zimnej zakończone korkiem,
  • doprowadzona kanalizacja pod toaletę, wannę oraz umywalkę,
  • doprowadzona instalacja elektryczna,
  • ściany i podłoga przygotowane do obłożenia płytkami,
  • montaż anemostatów nawiewnych wentylacji mechanicznej

Informacje dodatkowe

  • duży salon [31m2] z miejscem kominkowym w każdej z wersji;
  • wyjście z salonu na część ogrodową przez przestronne przeszklone drzwi,
  • kuchnia połączona z salonem, z możliwością jej oddzielenia ścianą;
  • dwie łazienki z podejściami na parterze pod toaletę i umywalkę, a na piętrze pod toaletę, umywalkę, wannę i prysznic;
  • dwa lokale mieszkalne stanowiące jeden dom mieszkalny stanowią niezależne
  • konstrukcyjnie całości, oddzielone od siebie na całej wysokości szczeliną wypełnioną styropianem i podwójną ścianą z pełnej cegły silikatowej,
  • tego typu konstrukcja z dodatkowym wygłuszeniem daje doskonałą izolację akustyczną na poziomie ponad 100 decybeli,
  • wszystkie okna wyposażono w rolety zewnętrzne,
  • schody wewnętrzne: betonowe systemowe prefabrykowane przygotowane do położenia okładzin.

Zobacz także

Masz pytania? Zadzwoń – 537 30 20 10 lub napisz biuro@osiedletygrysie.pl